1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
26.6万円/㎡
前年比--
宮崎市
26.6万円/㎡
前年比--
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ル・グラン鶴の島
宮崎県宮崎市鶴島一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩27分
1998年築 / 9階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,591万円
26.4万円/㎡
994
1,392
1,790
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,790万円
23.1万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ル・グラン鶴の島
1,498万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 60.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,498万円 | 24.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 750万円 | 10.8万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 800万円 | 11.5万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/07 | 960万円 | 13.8万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ル・グラン鶴の島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,498万円 | 24.9万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレッソ神宮 宮崎市神宮二丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/19 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/09 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/17 | エイルヴィラグランシス橘通り 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 1,800万円 | 24.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/07 | サーパス青葉町 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅9分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドパレス大淀 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅15分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/30 | Fステージ南宮崎 宮崎市太田四丁目 | 南宮崎駅4分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/23 | アービス城ケ崎 宮崎市城ケ崎一丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県でデータなし、宮崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は宮崎市の平均と比較して6.4%割安です。